Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта, кадастровая стоимость земельного участка номеру

Содержание
  1. Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта
  2. Узнать кадастровую стоимость недвижимости
  3. Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка
  4. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
  5. Стоимость земельного участка по кадастровому номеру земельного участка
  6. Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка: где узнать?
  7. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
  8. Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
  9. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка
  10. Пошаговая инструкция
  11. Можно ли узнать кадастровую стоимость по адресу
  12. Что такое кадастровая стоимость
  13. Что закреплено в законодательстве
  14. Как определяется рыночная цена
  15. Как выяснить реальную цену земли
  16. Кадастровая стоимость земельного участка по номеру на 2018 год
  17. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру?
  18. Как снизить кадастровую стоимость участка?

Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка

Государственные органы, при определении суммы взимания сборов и налогов, для расчетов используют такое понятие как кадастровая стоимость земельного участка (не путать с рыночной). Такие сведения хранятся в госкадастре Российской Федерации.

При ее определении учитывается целый ряд факторов:

  • месторасположение объектов и действующий региональный коэффициент;
  • наличие коммуникаций или возможность их подведения;
  • качество почвы;
  • целевое назначение (например земли сельскохозяйственного назначения или под индивидуальное строительство);
  • наличие строений, а также их возраст и износ;
  • уровень экономического развития местности;
  • средняя рыночная цена на аналогичные объекты недвижимости в регионе и в целом по РФ.

Кадстровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка: где узнать?

Вообще самостоятельно точно рассчитать все достаточно сложно, так как периодически происходит их переоценка, внесение изменений в нормативные документы. Для осуществления оценочной деятельности, необходимо иметь соответствующую лицензию, дающую право заниматься подобной деятельностью. Но всегда можно узнать стоимость на официальном сайте Росреестра. Это обусловлено тем, что это публичная информация, которая не связана с конкретными сделками купли-продажи, а только с платежами государству. Поэтому такая информация доступна каждому человеку.

Росреестр официальный сайт

Для того, чтобы узнать точную сумму необходимо обратиться в Росреестр. Это можно сделать при личном посещении, но гораздо удобнее, зайдя на офиициальный портал данного госучреждения. Это можно сделать из любого уголка не только России, но и вообще из любой страны или города, например находясь в Могилеве, Гродно, Белгородской, Тверской, Самарской, Иркутской, Нижегородской, Кемеровской, Красноярской, Ростовской и других областях, а также в Алтайском, Пермском крае, Татарстане, Карелии, Уфе или в Пушкинском. Главное, чтобы был доступ к сети интернет. На сайте Росреестра необходимо ввести кадастровый номер земельного участка. Там есть доступ к специальной (кадастровой) карте. На ней имеются данные о всех участках, которые поставлены на учет.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу

На сегодняшний день узнать сумму за конкретный участок земли только по его адресу не получится. Поэтому не зная кадастрового номера, следует вначале обратиться в региональный отдел Роснедвижимости, например, в СПб , Калининграде, Москве, Воронеже, Уфе, Ижевске, Иркутске, Костроме, Оренбурге, Сочи, Крыму и подать заявку на получение новой выписки о присвоении кадастрового номера.

Онлайн

Далее зная кадастровый номер, следует зайти на официальный сайт Роснедвижимости и ввести полученный номер. В настоящее время работы над усовершенствованием сайта постоянно ведутся, вносятся новые данные и так далее. Сегодня узнать интересующую информацию можно и не зная всего номера, но для этого придется ввести дополнительные данные.

Как определить, расчет самостоятельно, калькулятор

Рассчитать все можно и самостоятельно. Для этого необходимо знать алгоритм действий. Учитывая, что государственный портал заработал не так давно и в его базе, на сегодняшний день содержится далеко не полная информация. Поэтому часто бывают случаи, когда необходимо проверить правильно ли взимается арендная плата или налоги за земельный участок. В таком случае можно зайти на государственный сайт и узнать стоимость аналогичных участков, расположенных в непосредственной близости (на основании постановлений муниципальных госорганов). Там указывается кадастровая стоимость м2 земли в том или ином регионе, в частности это может быть Тверь, Пермь, Владивосток, Ярославль, Краснодар, Пенза, Тольятти, Ульяновск, Барнаул и прочие. После чего необходимо умножить ее на площадь участка. Чтобы удобнее было все рассчитать, можно воспользоваться услугой онлайн калькулятор.

Как уменьшить?

Нередко бывают ситуации, когда кадастровая стоимость на земельный участок необосновано завышена. Это может быть следствием различных причин:

  • 1) Некорректное причисление земли к несоответствующему реальности виду разрешенного использования.
  • 2) При расчете стоимости были проигнорированы какие-либо индивидуальные показатели.
  • 3) Удельный показатель такой стоимости мог быть определен без правовых на то оснований.

Чтобы уменьшить налоговую нагрузку необходимо провести оспаривание данной величины. Для этого потребуется переоценка кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Для того, чтобы получить снижение этой расчетной величины, потребуется ее оспорить. Это можно сделать, обратившись в комиссию при региональном управлении Росреестра. Но в некоторых случаях это делается в судебном порядке.

Куда подать исковое заявление?

Если в досудебном порядке изменить (снизить) расчетную стоимость земли не получилось, необходимо подавать административное исковое заявление в суд. В зависимости от требований, заявленных в иске (оспаривание принятого комиссией решения или исправление кадастровой ошибки и установление рыночной стоимости) может различаться порядок судопроизводства.

Как показывает судебная практика, чтобы увеличить шансы на положительное решение вопроса рекомендуется лично принимать участие в судебном заседании.

Стоимость земельного участка по кадастровому номеру земельного участка

Стоимость земельного участка бывает рыночной и кадастровой. Первая отражает ее реальную цену на конкретный период времени, а вторая — это удельный показатель) и является налоговой базой (определение можно посмотреть в википедии) и применяется при расчете налогообложения на земельный участок, госпошлины, а также арендной платы НК РФ ст. 391. Поэтому землевладельцам и потенциальным ее арендаторам желательно знать кадастровую стоимость интересующего их земельного участка. Тем более, что от этого параметра зависит размер земельного налога, который подлежит уплате.

Кадастровая стоимость по кадастровому номеру земельного участка: где узнать?

Такой расчет осуществляет Федеральное Управление, отвечающее за единый учет земли, кадастра, а также картографии, в соответствии с действующими государственными законодательными актами и Земельным кодексом. Вся информация находится на официально сайте Росреестра, доступ к которому может получить каждый желающий. Сведения здесь периодически меняются. Это обусловлено тем, что сведения, касающиеся этого параметра должны пересматриваться с периодичностью 1 раз в 5 лет.

В настоящее время, заказать такую справку по кадастровому номеру участка можно получить зайдя на портал Росреестра или непосредственно в регистрирующем органе. Первый вариант является более удобным и быстрым, а во втором на руки выдается официальный документ. Кстати, узнать стоимость по кадастровому номеру можно и отправив письменный запрос в регистрирующий орган. В таком случае ответ придет по почте.

Росреестр, официальный сайт

На официальном портале Росреестра собрана вся информация, касающаяся всех зарегистрированных объектов недвижимого имущества по регионам, независимо от того Москва это, СПб, Воронеж, Казань, Калинанград, Тюмень, Пермь, Самара, Барнаул, Рязань, Краснодар, Красноярск, Кемерово, Томск, Ярославль, Карелия, Челябинск, Крым, Сочи, Ростов, Белгород, Волгоград, Тольятти, Пушкинском, Чебоксары, Новороссийск, Иркутск, Пенза, Владивосток и так далее. В архиве хранится вся история, касающаяся операций с недвижимостью (оформление, регистрация, перерегистрация и другие действия проводимые с ней).

При этом следует учитывать, что в зависимости от региона и назначения данный показатель может существенно отличаться. При его расчете, учитываются следующие факторы:

  • категория земель;
  • актуальная рыночная цена в регионе;
  • вид разрешенного использования;
  • наличие дома или других строений и сооружений;
  • развитие инфраструктуры;
  • коэффициент пользы.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу?

Еще один способ проверить не увеличилась такая цена — это по его расположению и адресу. Пока такая услуга доступна еще не для всех регионов и уголков Российской Федерации, но уже в скором времени планируется ее повсеместное внедрение в Ижевске, Уфе, Калининграде, Оренбурге, Костроме, Исринском, Самарской, Иркутской, Кемеровской, Тверской, Нижегородской, Ростовской, Белгородской Ульяновской, Челябинской области, Алтайском, Краснодарском, Пермском крае, в Татарстане и прочих. Подобные сервисы имеются и в других странах бывшего СНГ, в частности Беларуси, Украине, Казахстане и других. Поэтому сегодня узнать такой параметр можно например, в Гродно, Могилеве и т. д.

Чтобы воспользоваться данной услугой необходимо зайти на сайт Росреестра или связаться по горячей линии и указать адрес и местонахождение земельного участка.

Онлайн

Все это можно сделать не только при личном посещении регистрирующего органа, но и в режиме онлайн. В таком случае актуализация выполняется с помощью интерактивной карты. Даже если в Росреестре данные на конкретный участок найти невозможно, например он еще не был зарегистрирован надлежащим образом, то всегда можно произвести самостоятельный поиск и расчет, воспользовавшись онлайн калькулятором.

Как определить, рассчитать самостоятельно, калькулятор

Для расчета кадастровой сцены, можно воспользоваться публичной картой. На ней можно найти интересующий регион, ввести имеющиеся параметры (имеются в его паспорте) и узнать стоимость 1 м2 на аналогичные участки. После этого воспользовавшись формулой, можно рассчитать общую стоимость (кадастровую) всего земельного участка. Для этого необходимо умножить стоимость 1 м2 на всю площадь. Это может потребоваться если планируется его реализация или сдача в аренду или например, произошли изменения в результате уточнения границ или изменения назначения. Это могут быть земли сельскохозяйственного назначения или для индивидуального строительства, ведения фермерского хозяйства и так далее.

Как уменьшить?

Часто бывают случаи когда требуется уменьшение такой цены. Это может быть:
1) Уменьшение размеров платежей по земельному налогу.
2) При изменении категории земли.
3) Изменение назначения использования.
4) При изменении рыночной цены во время арендованного периода и прочие.

Это можно сделать через суд, или обратившись к независимому оценщику. Существует специальный алгоритм действий, благодаря которым можно сделать такой перерасчет, а также обжаловать решение суда.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Если вы считаете, что кадастровая стоимость, на интересующий земельный участок, завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости, то можно ее оспорить. Это можно сделать, подав соответствующее заявление в территориальную комиссию занимающуюся пересмотром кадастровой стоимости. Правда следует учитывать, что они имеются не во всех регионах.

Второй вариант — это обращение суд.

Куда подавать исковое заявление?

Если государственная ставка оказалась слишком высокая, то для того, чтобы ее снизить следует поменять кадастровую цену. Субъекты хозяйствования, в том числе и ИП, могут подавать исковое заявление в Арбитражный суд. А физические лица, чтобы опротестовать, в суды общей юрисдикции. В обоих случаях это осуществляется территориально по месту фактического нахождения земельных участков. Как показывает судебная практика наиболее оптимальным является обращение в Арбитражный суд.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка необходима для того, чтобы установить плату за аренду, высчитать сумму налога. Узнать стоимость можно по кадастровому номеру.

Существует два способа определения номера:

  • можно обратиться в кадастровую палату и написать заявление,
  • также можно воспользоваться порталом Госуслуг или сайтом Росреестра и получить необходимую информацию в режиме онлайн.

Можно ли приватизировать земельный участок?

Пошаговая инструкция

Для получения информации по стоимости земельного участка по номеру кадастра нужно выполнить следующие действия:

  • найти в интернете официальный сайт Росреестра и перейти на публичную кадастровую карту,
  • в специальном окне полностью ввести кадастровый номер и произвести поиск,
  • в результате поиска отобразится вся информация о земле, а также стоимость по кадастру.

Информация находится в свободном доступе. Ее могут получить любые заинтересованные лица, а не только собственник.

О земельном участке на сайте Росреестра можно получить следующую информацию:

  • его размер,
  • категорию земель,
  • адрес местонахождения,
  • кадастровую стоимость,
  • разрешенное использование,
  • дату регистрации.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Можно ли узнать кадастровую стоимость по адресу

Получить стоимость участка на ПКК можно не только по кадастровому номеру, но и по адресу. Для этого на сайте в поле «номер» нужно вписать адрес объекта.

Строительство гаража на границе земельного участка.

Как узаконить самострой на земельном участке, читайте тут.

Как составить договор купли-продажи земельного участка с домом, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-s-domom.html

Что такое кадастровая стоимость

Объекты в Российской Федерации имеют свою кадастровую стоимость. Она определяется с помощью проведения расчетов по специальной методике. Стоимость по кадастру должна регулярно обновляться. Не реже одного раза в пять лет вносятся новые сведения о стоимости. При использовании метода расчета каждый регион предусматривает свои коэффициенты.

Что делать, если земля в собственности, а дом нет?

На стоимость по кадастру влияют следующие сведения:

  • экономический уровень развития субъекта,
  • дата постройки,
  • экологические параметры,
  • для земель, предназначенных под личное подсобное или фермерское хозяйство, большую роль играют характеристики почвы,
  • наличие инфраструктуры.

Если владелец по каким-то соображениям считает, что стоимость по кадастру на его объект завышена, он может ее оспорить. Для этого нужно обратиться в Росреестр. Если это не даст результатов, можно подать исковое заявление в суд.

Периодичность внесения изменений в кадастровую стоимость является обязательной процедурой!

Посмотрите видео. Кадастровая стоимость земельных участков:

Что закреплено в законодательстве

В соответствии с положениями Налогового кодекса земельные участки относятся к объектам налогообложения. Размер налогов на данные объекты рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Запомните! Постановлением Правительства определено, что объектом налогообложения могут быть только участки, которые внесены в государственный реестр. Само определение участка земли раскрывается в Земельном кодексе.

Порядок установления стоимости по кадастру закреплен в Земельном кодексе. Для этого проводится кадастровая оценка. Ее результаты должны быть представлены налогоплательщикам.

В качестве нормативного акта, регулирующего порядок оценки земли, используется ПП № 316 «О правилах оценки земель». Правила действуют до 2020 года.

С 2020 года будет действовать новый закон, контролирующий кадастровую деятельность. Вся она будет находиться под контролем государства. Каждый субъект будет оснащен специальными индексами, по которым будет проводиться оценка.

Сейчас кадастровую оценку проводят коммерческие организации, не относящиеся к государственным структурам. Это коснется тех, кому нужно сделать перерасчет или поставить новый объект на учет. У заявителя будет выбор между частными и государственными компаниями.

Важно! С 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 360, в соответствии с которым до 2020 года изменений в кадастровой стоимости не будет. Исключением будут являться только спорные случаи, когда заявитель захочет сделать перерасчет при несогласии со стоимостью. Во всех остальных случаях действительной считается стоимость, которая была определена после 2014 года.

Как определяется рыночная цена

Цены на все объекты недвижимости регулируются рыночной стоимостью. Чаще всего граждане думают о том, что рыночная цена устанавливается беспорядочно и не имеет никакой системы. Но это мнение ошибочно. Все цены на рынке напрямую связаны со многими факторами, в том числе и кадастровой стоимостью. Рыночная цена – это та сумма, за которую данный объект возможно продать.

Бесплатные юридические консультации по земельным вопросам круглосуточно.

На рыночную цену влияют множество факторов.

К основным из них относятся:

  • месторасположение участка. Чем ближе он расположен к городу, тем выше будет его стоимость. Это связано с наличием инфраструктуры. Стоимость на рынке недвижимости будет различна и для участков, находящихся на территории города. Например, дорогими будут земли, расположенные в элитных частях города, а дешевые – на окраинах,
  • с месторасположением участка тесно связаноналичие инфраструктуры. Чем ближе к городу, областному центру расположен участок, тем чаще есть возможность провести необходимые коммуникации. На стоимость влияет расположение важных социальных объектов, таких как школы, больницы, поликлиники. Если рядом расположен многоквартирный дом, увеличивается возможность подведения коммуникаций: газа, центрального водоснабжения, канализации. Эти нюансы способствуют повышению стоимости объекта на рынке недвижимости,
  • рыночная стоимость зависит от категории и возможности использования земель. Чаще всего основная масса земельных участков, которые выставлены на продажу, относятся к землям населенных пунктов. Только небольшая часть относится к объектам сельхозназначения. Встречается небольшая часть объектов, которые можно перевести из одной категории в другую. К самым дорогим участкам относятся те, что расположены в населенных пунктах. Если у объекта можно изменить целевое назначение, это повлияет на стоимость,
  • большую роль для установления стоимости играет особенность почвы, а также рельеф. Выше всего оцениваются участки с плодородной почвы и ровные. Перед тем как оформить сделку, рекомендуется уточнить информацию по качественным характеристикам земли,
  • стоимость будет зависеть от живописности окрестности. Отобразится на стоимости расположение рядом с участком красивой речки, живописного леса, озера.

Учтите! Рыночная стоимость складывается из целой совокупности факторов, которые вытекают один из другого. Можно встретить дешевый участок в городе, который расположен рядом с промышленным заводом и, наоборот, дорогой объект вдали от города, но рядом с живописным озером.

Высокая цена бывает и при отсутствии коммуникаций, если участок расположен в застраиваемом районе, который активно развивается.

Как выяснить реальную цену земли

Реальная стоимость земельного участка отличается от рыночной и кадастровой. От рыночной отличие будет в меньшем размере. Объекты одного типа, расположенные на одинаковой площади, должны равными быть по стоимости.

Не все факторы видит оценщик, но они играют роль для определения стоимости. Например, если на участок можно изменить разрешение на пользование, чтобы возвести на участке дом, граждане приобретают его дешевле.

Низкая стоимость будет установлена из-за того, что на участок наложено временное ограничение на использование. После того как новый собственник зарегистрирует права, разрешение на использование изменится. Это повысит цену на участок, который в дальнейшем можно переоформить.

Посмотрите видео. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру или адресу бесплатно:

Кадастровая стоимость земельного участка по номеру на 2018 год

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Кадастровая стоимость земельного участка по номеру на 2018 год

В Налоговом кодексе РФ, ст. 391 указано, что кадастровая стоимость земельного участка является налоговой базой для начисления налога на земельный участок. Речь идет о конкретной сумме, которая будет облагаться налогом.

Важно, чтобы каждый землевладелец знал о точной кадастровой стоимости собственного участка земли, она напрямую связана с размером налога, который в дальнейшем подлежит уплате.

Кроме этого, информация о кадастровой стоимости наверняка может оказаться весьма полезной и для арендаторов участков, и все это потому что она учитывается при общих расчетах арендной платы.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру?

Вам необходимо всего лишь знать номер кадастрового участка, остальную информацию можно узнать в интернете. Все действия должны быть выполнены по инструкции, на помощь придет официальный портал Росреестра.

Можно смело использовать один из перечисленных форматов при введении кадастрового номера:

Кнопка «Найти» поможет вам запустить этот процесс, уже через несколько секунд на экране откроется карта выбранного вами региона, на которой будут указаны все данные кадастрового учета.

Меню «Управление картой» позволит вам довольно быстро сориентироваться, что происходит. Использовать можно каждый из пунктов меню, отмечая параметры кадастрового участка. Использовать навигацию управления картой можно и нужно, для этого следует изменить масштаб изображения: больше, либо меньше.

Можно использовать вкладку, под названием «Тематическая карта». С ее помощью каждый желающий может произвести расчеты кадастровой стоимости участка. На экране появится точная стоимость участка, который вы совсем недавно выбрали для просмотра параметров.

Как исправить кадастровую ошибку в данных о земельном участке, читайте тут.

Если нет возможности зайти в интернет, тогда рекомендуется обращаться сразу в отделение Росреестра. Ваш запрос быстро обработают специалисты и предоставят вам полную информацию о его кадастровой стоимости.

Если появится необходимость – каждый может получить документ, в котором содержатся уже проведенные расчеты платежей за участок.

Как снизить кадастровую стоимость участка?

Лишь в нескольких случаях у вас есть возможность снизить стоимость земельного участка.

Это возможно, если:

  • Был испорчен плодородный слой почвы;
  • В массиве болото, овраг или обрыв;
  • Было произведено оформление безвозмездного сервитута.

Перечисленные выше характеристики в значительной степени снижают общий коэффициент полезного действия участка, и эти факторы могут быть использованы юристами для снижения кадастровой стоимости земельного участка.

Любые действия, которые были направлены на процесс опротестования цены, руководствуются ФЗ РФ, согласно «оценочной деятельности РФ», ст. 24.18.

Есть возможность провести процесс оспаривания кадастровой стоимости и для этого понадобится:

  • Поставить участок на кадастровый учет;
  • Если возникла порча участка в результате непосредственного уничтожения верхнего плодородного слоя, это возможно при стихийных бедствиях, а также в процессе проведения каких-либо военных действий и т.д. Владелец земельного участка обязательно должен предоставить, все необходимые доказательства того, что почва утратила свои плодородные свойства;
  • После проведения так называемой ревизии, а также неправомерно завышенной стоимости на ЗУ ГКН;
  • По инициативе владельца земли, если есть какие-либо подтверждающие бумаги.

Постановка участка на учет сама по себе предполагает установление стоимости путем проведения процедуры инвентаризации.

Она изначально была гораздо ниже, чем при дальнейшем развитии инфраструктуры, а также проведения каких-либо работ по благоустройству. Если собственник участка посчитает сумму завышенной, он может опротестовать начисление.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит